На продажу выставлено сразу несколько крупных торговых центров

18 декабря 2009, г. Самара

Собственники пытаются продать как минимум 6 торговых центров в Самаре. Некоторые из них выставляются уже во второй или третий раз.

ЗАО «Фонд регионального развития», принадлежащий Михаилу Калмыкову, уже несколько раз выставлял на продажу свои торговые центры. Например ТЦ «Фрегат» впервые попытались продать в 2006 году за $35 млн. Теперь владелец просит за объект $62 млн (его площадь 17 тыс. кв. м, по $2403 за 1 кв. м). Еще один объект ФОРРЫ, ТЦ «Молот», выставлен на продажу впервые. За него собственник просит $14млн, ($4 300 за кв. м, общая площадь здания 3256 кв.м).

Начальник коммерческого управления ЗАО «ФОРРА» Сергей Федькин пояснил порталу «Арендатор.ру»: «Мы постоянно индексируем цену, и в случае если появится добросовестное предложение, то торговые центры могут быть проданы, если не появится, то мы будем развивать их дальше».

Отметим, что сейчас оба торговых центра ФОРРЫ не вполне успешны. Несмотря на то, что «Фрегат» один из самых дешевых центров для арендаторов и площади в нем сдаются по 600 рублей за кв. м, в ТЦ высока вакантность. «Молот», стоимость аренды в котором - от 1,5 до 3 тыс. рублей за 1 кв. м, также занят примерно на 50%. На верхних этажах планировалось разместить развлекательную зону, но проект остановился и сейчас половина комплекса просто закрыта.

Кроме того, сейчас на реализацию выставлены ТОЦ «Марка» за 75 млн рублей, ТЦ «М-5» - за 350 млн рублей, ТЦ «Треугольник» - за 83 млн рублей и ТОЦ «Мико» - за 311 млн рублей.