imagespecial

Торговые площади в среднем подешевели на 10-15%

По итогам 9 месяцев 2009 года среднее снижение стоимости торговых площадей в Самаре составило порядка 10-15%.

На сегодняшний день в столице Поволжья пустует 93 тыс. кв.м торговых площадей, что составляет 12% рынка крупноформатной торговой недвижимости.

При этом, по данным аналитического исследования Поволжского Центра Развития, на рынке ритейл-площадей наблюдается повсеместная тенденция к уменьшению «нарезки», т.е. на рынок выводится больше предложений небольшой площади. В то же время, их цена может быть даже ниже.

Эксперты отмечают, что практически повсеместно произошло снижение цены экспонирования. В сегменте продажи торговых площадей Самары общее снижение средней цены предложения с начала года по октябрь-ноябрь составило 14,19% (с 67,58 тыс. руб. за кв.м. до 57,99 тыс. руб.), в сегменте аренды снижение составило 10%, что в абсолютном значении составляет на ноябрь 2009 года 589 руб. за кв.м.

Диапазон средних арендных ставок в ТЦ Самары составляет на октябрь-ноябрь 2009 года 1966-753 руб. за кв. м. Наименьшая коррекция цен (-5%) произошла в сегменте мелкоформатной недвижимости (до 500 кв.м). Площади размером от 500 до 1000 кв.м. за тот же период подешевели почти на 20%, а площади свыше 1000 кв.м – на 15%.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости